Ort: Berlin
Fläche: 500 m²
Leistungsphasen: 4 - 9
Kategorie: Wohnen

Im dicht besiedelten Neukölln ist günstiger Wohnraum eine knappe Ressource. Das unausgebaute Dachgeschoss
eines 6-geschossigen Eckgebäudes ist eine wertvolle Potentialfläche für Nachverdichtung.
Durch das vorhandene Raumangebot des Daches können fünf zusätzliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstehen.

Der gute Zustand des Daches erlaubt einen Umbau und energetische Sanierung ohne größere Eingriffe
in die vorhandene Bausubstanz. Die zahlreichen Bestandskamine können zurückgebaut werden,
damit effiziente Grundrisse generiert werden können. Neue Dachflächenfenster und großzügige Gauben
sorgen für eine ausreichende Belichtung der entstandenen Wohnflächen und verstärken die Atmosphäre der Dachräume.

Reduzierte Materialien erzeugen zeitgemäße Räume. Die Bäder werden mit kleinformatigen Fliesen versehen
und schaffen durch unterschiedliche Farbgebung einen individuellen Charakter der einzelnen Wohnungen.

Der Innenhof wird durch zusätzliche Bepflanzung und Fahrradstellplätze aufgewertet und leistet einen kleinen Beitrag zu den Grünflächen Berlins.